[Nlr]hlavni zasady

Tue, 27 Feb 2001 16:24:57 +0100 (CET)

Přijatý text ateliéru Zlámal a Stolek, 

 konvertovaný z msw souboru poslaného do nlr-c, 
 považuji za vhodný i pro širší veřejnost 
(jestli byl myšlen jako důvěrný, mohu jej z nlr smazat).  

Konverzi jsem musel provést, abych si jej mohl prostudovat (to udělám
posléze). 
 J.H. 

   ---------------------------------------------------------------

   Hlavní zásady konstrukčního řešení, shrnutí závěrů, požadavků a
   cílových řešení návrhu díla.

   Dispoziční řešení a úpravy bytových jader

   Z postupně předložených a prodiskutovaných variant dispozičních úprav
   bytů byly vybrány dvě jako nosné, pro dopracování vhodné varianty:

   První respektuje současné dispoziční rozmístění bytového jádra a
   navazujících prostorů. Uvažujeme zde se zrušením průchodu mezi
   toaletou a koupelnou. Aby se zvýšil komfort a hygienický standard,
   navrhujeme zvětšit půdorysné rozměry toalety na 850 (lépe 900)mm x
   1100 mm.Tyto rozměry umožní umístit na toaletě malé umývadlo. Vstup do
   koupelny bude pouze z prostoru kuchyně. Zlepšení oproti současnému
   stavu spočívá v tom, že po zrušení průchodu mezi koupelnou a toaletou
   je možné v koupelně umístit jak pračku, tak i plnohodnotné umývadlo.
   Při umístění umývátka na toaletě není nutné po použití toalety
   procházet kuchyní do koupelny. Nevýhodou tohoto řešení zůstává úzký
   průchozí prostor s kuchyňskou linkou, kdy není možné doplnit protější
   stěnu o doplňkový kuchyňský nábytek. Dalším nedostatkem je vstup do
   koupelny z kuchyně. Naopak pro toto řešení je několik důvodů:
   uživatelé jsou již zvyklí na toto dispoziční řešení. Vzhledem k tomu,
   že část zařizovacích předmětů zůstává ve stávající poloze, a
   dispoziční řešení je podobné, nebudou velké nároky na technické řešení
   instalací.

   Ve druhé variantě je orientována kuchyňská linka směrem k oknu.
   Prostor kuchyně má půdorysný tvar obdélníku, jeho plocha je menší než
   původní rozměr členité kuchyně. Vstupy do koupelny a do toalety jsou
   z předsíně. V nově vzniklé chodbičce z předsíně do kuchyně vznikne
   malá nika na pračku. Výhodami tohoto řešení jsou kompaktní plochy
   kuchyně a správně orientovaná poloha koupelny a toalety. Nevýhody
   vidíme v komplikovaných rozvodech instalací a v mírně menší ploše
   kuchyně. Uživatelé budou patrně preferovat variantu první, neboť si
   již zvykli na stávající dispoziční rozvržení, i když z hlediska
   provozního se jeví jako dispozičně správnější řešení varianta druhá.

   Postup stavebních prací navrhujeme tento:

     * postupná demontáž stoupaček a bytových jader
     * montáž nových domovních rozvodů včetně vzduchotechnických potrubí
     * stavba příček z pórobetonových příčkovek (event. sádrových)
     * instalace nových technických rozvodů (voda, teplá voda, plyn,
       vzduchotechnika, elektro)
     * omítky obklady, dveře
     * instalace zařizovacích předmětů, kuchyňské linky
     * malba, nátěry, dokončovací práce

   Uvažujeme také, že část stěny z koupelny do kuchyně bude vyzděna
   sklobetonovými tvárnicemi např. Vitrabloky.

   Předpokládáme, že keramické obklady budou v koupelně i toaletě až do
   stropu, a na podlaze zde bude keramická dlažba, další obklady budou za
   kuchyňskou linkou. Standardně by byly zřízeny armatury na připojení
   pračky, na přání pak pro myčku nádobí. Sporáky uvažujeme kombinované (
   vařidlová deska na plyn, trouba elektrická)

   Komplexní zateplení objektu

   Zateplovací systém bude proveden v převládající ploše o tl. izolantu
   140 mm a v místě meziokenních pilířů, kde je původní sendvičový panel
   odsazen o 40 mm, bude mít celkovou tloušťku 180 mm (výsledná průměrná
   tloušťka zateplení bude přibližně rovna návrhu z Energet. auditu 160
   mm). Systém bude odpovídat požadavkům technických pravidel TPZ 200 01
   pro vnější kontaktní zateplovací systémy (31.5.2000 - Cech pro
   zateplování budov).

   Úprava podkladu : vyspravení trhlin, srovnání drážek na meziokenních
   pilířích vhodnou maltou nebo stěrkou, vč. penetračního můstku.

   Kontaktní systém, složený ze dvou lepených vrstev pěnového polystyrenu
   (60+80 mm, resp. 80+100 mm), kotvených do podkladu talířovými
   hmoždinkami (8ks / m2), hloubka kotvení do pevného podkladu bude min.
   50 mm (tloušťka vnější beton. části sendvičového panelu je cca 60 mm.

   Povrchová úprava zateplovacího systému bude z tenkovrstvé silikátové
   omítkoviny na bázi vodných disperzí s probarvením v celé tloušťce.

   Celé souvrství musí vykazovat propustnost pro vodní páry tak, aby
   roční bilance zkondenzované vodní páry nepřesahovala 0,5kg / m2.rok .

   Zateplení ostění bude provedeno v tl. 60mm a bude zataženo až k rámu
   okna. Veškeré hrany a rohy budou chráněny před poškozením rohovými
   lištami, vodorovné hrany zateplení nadpraží budou opatřeny okapními
   lištami z plastu.

   Zateplení stropů nad 1.PP bude provedeno přidáním tepelné izolace
   v tl. 30mm nalepením na spodní líc panelů ve sklepech (R[N] = 1,2
   m2KW-1)

   Zateplení soklu - do v. 300 mm nad upravený terén bude jako izolantu
   použito extrudovaného (nenasákavého) polystyrenu, odděleného od
   ostatního zateplení vodorovnými upevňujícími lištami

   Povrch stěny při terénu bude do výše možného poškození s takovou
   úpravou, aby byly pokud možno eliminovány důsledky činnosti vandalů.

   Tepelná izolace ze stávajícího zateplení štítů bude využita při
   zateplování střechy.

   Výměna oken a balkónových dveří

   Okna a balkónové dveře budou provedeny z lepených třívrstvých hranolů
   (systém EURO) s celoobvodovým kováním umožňujícím mikroventilaci a
   izolačními dvojskly.

   Zasklení - sklo Float 4 mm, mezera 16 mm plněná plynem, sklo Float 4
   mm (k=0,9)

   Celková hodnota výplní otvorů bude cca k=1,2 .

   Tím, že zateplovací fasádní systém bude částečně přetažen přes rám
   oken, budou hodnoty ještě příznivější.

   Okenní rámy budou osazeny do líce panelu, nebo před něj.

   Výměna balkónů

   Stávající balkóny budou demontovány, před započetím prací na zateplení
   obvodového pláště. Při demontáži balkónů bude provedena zátěžová
   zkouška stávajících závěsů. Předpokládáme, na základě dřívějších
   zkušeností, že závěsy budou v dobrém technickém stavu.

   Nové závěsné balkony jsou navrženy tak, že jejich hmotnost je menší
   než je hmotnost stávajících balkonů. Na ocelové závěsy bude nasazen
   přípravek, jehož funkcí je odsunout bod zavěšení dále od fasády. Tímto
   řešením se umožní zavěsit balkóny aniž by se poškodil zateplovací
   systém fasády, a aby se minimalizovaly tepelné mosty.

   Nové závěsné balkony jsou navrženy v půdorysných rozměrech 3,3 m x 1,3
   m. Konstrukce je z ocelových uzavřených profilů, celá konstrukce bude
   galvanicky pozinkovaná, spoje a sváry jsou řešeny tak, aby životnost
   celé konstrukce byla garantována na požadovanou dobu. V návrhu budou i
   různé doplňky jako: věšák na prádlo, lavice, paravan. Materiál výplně
   zábradlí bude řešen alternativně, definitivní řešení bude odsouhlaseno
   při výběru barev oken, fasád a při práci na definitivním rozpočtu
   stavby.

   Alternativní, méně pravděpodobné řešení balkónů je varianta se
   stojkami. Toto řešení má výhodu v tom, že rozměry balkónů umožní
   příznivější využitelnost. Nevýhodou je potřeba základů pod stojkami,
   což může být v kolizi s trasami stávajících inženýrských sítí. Další
   komplikací je narůstající pohyb ocelové konstrukce, při tepelném
   namáhání - dilatace. Při prvním odhadu ceny se výpočet ceny pohyboval
   mírně přes cenu balkónů zavěšených. Dalším problémem balkónů se
   stojkami je estetické hledisko, kdy vysoké symetrické komíny dvou
   sloupců balkónů na fasádách nevytváří harmonické vertikální členění
   těchto velkých ploch.

   Zastřešení

   Architektonický návrh úprav předpokládá masivní římsu s přesahem přes
   atiku. To je jeden z důvodů použití dvouplášťové střešní konstrukce
   s doplněním tepelné izolace na celkovou hodnotu tep. odporu R[N] = 5,0
   m2KW-1 .

   Stávající střešní plášť bude ponechán (hydroizolace bude přebírat
   funkci parozábrany), tepelná izolace bude doplněna v tl. 160mm
   v minerální vlně

   (s využitím stávající izolace ze štítů).

   Horní plášť bude tvořen dřevěným krovem s krokvemi přetaženými o
   vnější líc zateplení o 900mm, na bednění bude položena folie Fatrafol
   (mechanické kotvení k podkladu v lepených přesazích), odvodnění
   stávajícími vnitřními odpady.

   Větrání prostoru pod horním pláštěm bude zajištěno lamelovým překrytím
   vodorovného pásu nad atikou s průběžnými štěrbinami.

   Úprava vstupního prostoru

   Ve vstupním prostoru budou řešeny poštovní schránky minimálně ve
   formátu á4, dále základní informační panel a dveře do místnosti vedle
   vstupu budou zvětšeny na dvoukřídlé.

   ZTI

   Základním úkolem je celková výměna instalací jak v bytových jádrech
   (stoupačky), tak i rozvody v suterénu. U rozvodů odpadu, vody a TUV
   budou nové instalace v odlišném materiálu - plastu. Měření odběru
   vody, TUV a plynu bude umístěno opět v instalačních jádrech
   přístupných buď z toalety nebo koupelny. Plynoměr bude menších
   rozměrů. Rozvody k novým sanitárním předmětům budou opět provedeny
   v materiálu plast (kromě rozvodů plynu). Výtokové baterie budou
   úsporné. Splachovací nádržky budou s možností splachování 5-ti či
   10-ti litry vody. Připojení pračky bude na studenou vodu. Rozvody TUV
   budou důkladně tepelně izolovány, aby se v co největší míře omezily
   ztráty. V suterénu budovy bude zřízena nová toaleta, umývadlo,
   popřípadě i sprcha. Toto zařízení je nezbytné pro dobu provádění
   rekonstrukce domovních instalací, svůj účel si jistě najde i po
   provedení oprav.

   VZT

   Zajištění životních podmínek z hygienického hlediska v bytových domech
   upřesňuje Vyhláška min. zdravotnictví ČR č. 45/1966 Sb. o vytváření a
   ochraně životních zdravých životních podmínek a její novelizace
   vyhláška č. 137/1998 Sb. Tyto předpisy požadují výměnu vzduchu nejméně
   jednou za hodinu. Uvedené předpisy současně požadují samostatné
   odváděcí potrubí větrání hygienických zařízení a samostatný odvod
   vzduchu z kuchyní. Současně je nutné zamezit přeslechům a přenosu
   hluku mezi jednotlivými byty. Těsná okna vyžadují opatření pro
   umožnění přístupu venkovního vzduchu do bytu, jako úhradu vzduchu
   odvedeného větráním. Toto lze zajistit nedotěsněním oken, kováním
   umožňujícím mikroventilaci, větracími štěrbinami v okenním rámu, nebo
   instalací větracích setů (vybavených regulací průtoku vzduchu, filtrem
   vzduchu, případně tlumičem hluku). Použití větracích setů umožňuje
   regulovat intenzitu větrání a neznehodnocuje okna a jejich těsnost,
   neprůzvučnost.

   Intenzita větrání :

   - kuchyně 100 m3 /h-1

   - koupelna 40 m3 /h-1

   - WC 25 m3 /h-1

   Projektant postupně předložil několik variant možného větrání
   jednotlivých bytů.

   Čtyři varianty řešily větrání nuceným způsobem, s možností zpětného
   získávání tepla. U těchto variant byly vypsány základní technická
   zařízení včetně jejich cen a energetické náročnosti provozu. Dalším
   předloženým údajem byla hodnota předpokládaných tepelných ztrát
   větráním. Základním problémem větrání s rekuperátory je vysoká
   pořizovací cena. Rovněž návratnost těchto investic je dlouhodobá,
   protože u takto složitých systémů je nutné kalkulovat s náklady na
   údržbu a případnou opravu.

   Další tři varianty řeší provětrání bytů bez zpětného získávání tepla.

   Výsledná námi předložená varianta k připomínkování a pro účel
   případných dalších úprav je následující :

     * kuchyně - společné odsávací centrální potrubí. Každá kuchyně je
       vybavena digestoří s ventilátorkem. Ventilátorek digestoře má
       nedostatečný tlakový výkon pro překonání odporu centrálního
       potrubí. Pro eliminaci odporu tohoto potrubí je na střeše osazen
       nízkotlaký axiální ventilátor. Tento ventilátor se spouští
       současně s ventilátorkem v digestoři. Pro zamezení přenosu hluku
       mezi podlažími je použit hlukově tlumící hadicové potrubí.
       Alternativně lze použít digestoře s odlučovačem tuku a pachu.
       Odsávání z kuchyně by se spouštělo samostatným vypínačem. Vzduch
       z kuchyně je odsáván při tomto řešení hlavně pro odvedení
       vlhkosti.
     * WC, koupelna -v koupelně ve stěně instalačního jádra je osazen
       koupelnový ventilátor s dalším sacím hrdlem pro větrání WC.
       Ventilátor je opatřen doběhovým spínačem se spouští z WC i
       z koupelny. Pro zamezení přenosu zvuku mezi byty je centrální
       odváděcí potrubí v hluk tlumícím provedení. Ventilátor je vybaven
       zpětnou klapkou.
     * Přívod vzduchu do bytu je řešen okny, okenní kování má standardně
       polohu s mikroventilací.

   UT

   U rozvodů ústředního vytápění předpokládáme, že výměna bude pouze u
   potrubí které po podrobné prohlídce bude zařazeno mezi nevyhovující
   pro další předpokládanou životnost. K výměně budou navržena pouze
   vadná otopná tělesa. Každé těleso (nové i stávající) bude opatřeno
   termostatickou hlavicí. Bytové měření odebraného tepla
   nepředpokládáme. Teplota vody v systému bude nastavena a vyregulována
   tak, aby termostatickými ventily na topných tělesech bylo možné
   regulovat teplotu v bytech v rozmezí 19-23 oC. Projekt bude řešit
   regulaci (teplota, tlak, průtok) v předávací stanici.

   Návrh díla dle smlouvy o dílo č.90301 předložil : ing.arch. T. Zlámal

   Odsouhlasil objednatel v Brně dne 21.2.2001

   ing. Jana Drápalová

   ing. Jan Sponar